background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Weefgetouw 39 7603 WE Almelo

€ 475.000 k.k.
Wonen
151 m²
Perceel
274 m²
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2005
SCROLL
Welkom aan het Weefgetouw 39 te Almelo.
 
Sommige woningen hebben alles wat wonen bijzonder maakt. Ruimte, licht, comfort en een ligging die rust en gezelligheid moeiteloos combineert. Weefgetouw 39 is zo’n woning. Een moderne twee-onder-één-kapwoning waar stijl en functionaliteit elkaar vinden — met een prachtige tuin, ruime oprit, inpandige garage en vier volwaardige slaapkamers.
 
Ligging en omgeving
De woning ligt in de geliefde buurt Sluitersveld in Almelo, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Binnen enkele minuten bereikt u diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum De Schelfhorst en het centrum van Almelo liggen vlakbij. En wanneer u lekker wil wandelen, loopt u binnen no-time langs het Almeloos Nordhorn zo het buitengebied Gravenallee van Almelo in. Een ideale plek voor wie de rust van een woonwijk zoekt, maar ook het gemak van alle voorzieningen om de hoek waardeert.
 
Loopt u even mee?
 
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vallen direct de nette afwerking en het gevoel van ruimte op. Hier bevindt zich het toilet welke is uitgevoerd met een zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer ademt licht, sfeer en warmte met grote raampartijen en een prettige indeling die uitnodigt tot samen zijn. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten.
De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis en is een royale plek waar u kunt koken, tafelen en genieten met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van veel werk – en kastruimte, een wasemkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine en combi-oven. Via de keuken is tevens de inpandige garage te bereiken, praktisch en ideaal voor extra bergruimte of een hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin is ruim, verzorgd en biedt volop zon en privacy.
 
Eerste verdieping
De eerste etage beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en prettige afmetingen. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel, alles in een stijlvolle, neutrale afwerking.
 
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne en lichte ruimte die zich uitstekend leent als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er een aparte wasruimte, netjes weggewerkt en praktisch ingedeeld.
 
Samenvattend:
Weefgetouw 39 is een zeer nette, instapklare gezinswoning met:
- Vier slaapkamers
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
- Ruime woonkamer en woonkeuken
- Inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s
- Fraai aangelegde, zonnige tuin
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
 
Bent u op zoek naar een royale, moderne woning in een rustige en groene omgeving? Dan is Weefgetouw 39 absoluut een bezoek waard.
J –  onkers kwaliteit
O – pvallend ruim en licht
N – ette afwerking, instapklaar
K – indvriendelijke wijk
E – nergiezuinig en eigentijds
R – uime tuin en garage
S – feervol thuisgevoel


Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo B 9304
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
97 m²
Ligging tuin
Zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Fotogalerij

Klik op een foto om te vergroten